Komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit viel Platz am Zentrum von Neukirchen
47506 Neukirchen-Vluyn, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Ulrich Welke
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AnschriftPastoratstraße 5
47506 Neukirchen-Vluyn -
E-Mail
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Telefon
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Website
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ WG-geeignet
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektdaten
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Objekt-ID128141384
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseRichard-Wagner-Straße 34
47506 Neukirchen-Vluyn -
Etage1
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.94 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Letzte Modernisierung2019
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Haustierenach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese 94 m² große Etagenwohnung wurde 1973 in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten im traditionellen Ortsteil Neukirchen der Stadt Neukirchen-Vluyn gebaut und bietet Ihnen viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Sie befindet sich in der 1. von 5 Etagen und verfügt über vier Zimmer. Die gesamte Wohnung wurde in 2019 komplett renoviert.
Diese sind aufgeteilt auf eine Diele, einen Flur, ein Gäste-WC, ein Badezimmer (beide vollständig renoviert), eine Abstellkammer, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie eine Essecke, die zwischen Wohn- und Kochbereich angeordnet ist. Über diese gelangt man ebenso wie über die Küche auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Der ideal gestaltete Grundriss ist so angelegt, dass die Schlafzimmer auf der einen und der Alltagsbereich auf der anderen Seite – getrennt durch Diele, Flur und Bad – platziert wurde. Außerdem gehört zu dieser Wohnung auch noch ein Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum und einen Fahrradkeller mit einer Kelleraußentreppe.
Sonstiges
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Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in bester Lage des Ortsteils Neukirchen in unmittelbarer Nähe zum Neukirchener Zentrum, das Sie zu Fuß in ca. 400m erreichen. Die Richard-Wagner-Straße, die über den Neukircherner Ring direkt an die Niederrheinallee und die Lindenstraße/Mozartstraße angrenzt, ist eine verkehrsberuhigte Straße (30er-Zone) in einem insgesamt sehr ruhigen und gepflegten Wohngebiet.
Ein Spielplatz für Ihre Kinder befindet sich bereits unmittelbar am Haus, weitere zwei in ca. 450m bis 750m. Der nächste Kindergarten liegt in in ca. 300m Entfernung. Eine Grundschule (Gerhard-Tersteegen-Schule) sowie das Schulzentrum für weiterführende Schulen sind in ca. 200m bzw. weniger als 2km zu erreichen.
Im Zentrum finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Imbisse, Bäckereien, Banken sowie Ärzte und Apotheken. Edeka oder Penny befinden sich beispielsweise fußläufig in ca. 500m bzw. 600m. Mit dem Auto über die Hülsdonker Brücke sind es zudem nur ca. 3km bis zu einem Real Markt in Moers. Die Sparkasse sowie die Volksbank erreichen Sie als Anwohner in ebenfalls nur ca. 500m bzw. 600m.
Das nächste Ärztehaus, das nächste Physiotherapie-Zentrum und die nächste Apotheke sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten im Ortskern beheimatet. In unmittelbarer Nähe gibt es zudem noch drei Krankenhäuser (St. Josef und Bethanien in Moers, ca. 5-6km sowie St. Bernhard in Kamp-Lintfort, ca. 7-8km).
Die erste Busverbindung (N-V, Beethovenstraße, 912) – u.a. Richtung Moers/Duisburg – steht in ca. 250m bereit. Die Autobahnauffahrt der A57 befindet sich in ca. 2km Entfernung. Wenige Meter weiter gelegen ist zudem noch die A40.
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Mehr InformationenRichard-Wagner-Straße 34, 47506 Neukirchen-Vluyn, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
