Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in MG-Rheydt

41236 Mönchengladbach, Etagenwohnung zur Miete

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Wohnzimmer - Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in MG-Rheydt
Flur - Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in MG-Rheydt
Bad - Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in MG-Rheydt
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Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    204,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 204,60 kWh/(m²·a)

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    149394130
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    41236 Mönchengladbach
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Treten Sie ein in diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 79 Quadratmetern. Der Eingangsbereich führt Sie elegant durch einen breiten Flur, von dem aus Sie mühelos alle Zimmer der Wohnung erreichen können. Das Interieur ist mit geschmackvollen weißen und beigefarbenen Fliesen ausgelegt, die nicht nur für eine helle Atmosphäre sorgen, sondern auch die Sauberkeit und Pflege dieser Wohnung unterstreichen.

Die Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes ermöglicht. Das Wohnzimmer fungiert als gemütlicher Rückzugsort und öffnet sich zu einem Balkon, der Ihnen einen erfrischenden Blick nach draußen bietet. Hier können Sie Ihre Freizeit entspannt genießen und den Alltag hinter sich lassen.

Die Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten genug Platz für erholsame Nächte. Ein stilvolles Badezimmer rundet das Gesamtbild ab und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für Ihre tägliche Routine.

Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung, der von allen Bewohnern genutzt werden kann und Platz

Ausstattung

  • 79 m²
  • Bad mit Badewanne
  • lichtdurchflutete Wohnung
  • Balkon
  • Keller

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten und es Ihnen ermöglichen, bequem in die umliegenden Stadtteile zu gelangen.

Für Ihre Gesundheitsversorgung sind Ärztepraxen ebenfalls leicht zu erreichen, sodass Sie sich keine Sorgen um medizinische Notfälle oder regelmäßige Arztbesuche machen müssen.

Die Supermärkte in der direkten Umgebung ermöglichen Ihnen einen stressfreien Einkauf von Lebensmitteln und anderen täglichen Notwendigkeiten. Ob Sie nun spontan einkaufen möchten oder einen größeren Vorrat benötigen, alles ist schnell erreichbar und erleichtert Ihnen den Alltag.

Familien mit schulpflichtigen Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Sowohl eine Realschule als auch ein Gymnasium befinden sich innerhalb einer maximal 10-minütigen Autofahrt, was Ihren Kindern einen einfachen Schulweg ermöglicht.

Wenn Sie Wert auf Fitness und körperliche Aktivität legen, werden Sie die Nähe zu einem Fitnessstudio zu schätzen wissen, das innerhalb von nur 5 Gehminuten erreichbar ist. Diese Nähe ermutigt zu einem gesunden Lebensstil und macht es einfach, regelmäßige Workouts in Ihren Tagesablauf zu integrieren.

Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit und stellt sicher, dass alle Ihre Bedürfnisse mühelos erfüllt werden.

Bitte machen Sie vor der Besichtigung einen eigenen Eindruck von der Lage!

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41236 Mönchengladbach, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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