Neuwertige, barrierearme Erdgeschosswohnung in Bestlage von Vluyn zur Miete

Ihr neues Zuhause befindet sich auf der Kleinen Straße, einer verkehrsberuhigten Spielstraße und damit in einer ruhigen und beliebten Lage in Neukirchen-Vluyn im Ortsteil Vluyn. Das Zentrum von Vluyn beginnt in ca. 150m Entfernung. Das Wohngebiet kann als sehr gepflegt bezeichnet werden. Insgesamt besteht der Verkehr umliegend nur aus 30er-Zonen und teils Einbahnstraßen. Die Lage des Hauses gewährleistet Ihnen nach hinten heraus durch eine aufgelockerte Bebauung größte Privatsphäre und eine freie Sicht in die angrenzenden Gärten und auf die Dorfkirche.

Im Zentrum Vluyns finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Imbisse, Bäckereien, Banken sowie Ärzte und Apotheken. Edeka, Aldi oder Lidl befinden sich beispielsweise wie auch die Sparkasse und die Volksbank direkt um die Niederrheinallee. Das nächste Ärztehaus, das nächste Physiotherapie-Zentrum und die nächste Apotheke sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten im Ortskern beheimatet. In unmittelbarer Nähe gibt es zudem noch drei Krankenhäuser (St. Josef und Bethanien in Moers sowie St. Bernhard in Kamp-Lintfort). Ein Spielplatz für Ihre (Enkel-) Kinder befindet sich bereits in unmittelbarer Nähe zum Haus, zwei weitere in der direkten Nachbarschaft. Der nächste Kindergarten liegt ebenso nur wenige Straßen entfernt wie eine Grundschule. Das Schulzentrum für weiterführende Schulen ist in ca. 2,5km gegeben.

Öffentliche Verkehrsmittel fahren in Form von Bussen durch das gesamte Stadtgebiet. Es sind mehrere ÖPNV-Verbindungen (z.B. 076, 7, 912, 929, SB10) an den gesamten Niederrhein, das Ruhrgebiet, das Rheinland und die Niederlande vorhanden. Die erste Busverbindung – u.a. Richtung Krefeld bzw. Moers/Duisburg – steht unmittelbar angrenzend an das Wohngebiet bereit. Die Autobahnauffahrt der A40 (A57 etc.) befindet sich in ca. 2 bis 2,5km Entfernung. Die zentrale Lage eignet sich somit auch optimal für Ihre Arbeitswege.

Die Autobahnanschlüsse A40, A42 und A57 bieten eine optimale Anbindung an die niederrheinischen Großstädte (z.B. Krefeld 20 Min. oder Mönchengladbach 35 Min.), die Metropolen des Ruhrgebiets (z.B. Duisburg 20 Min. oder Essen 35 Min.) oder die Landeshauptstadt Düsseldorf.

Den Düsseldorfer Flughafen erreicht man beispielsweise in nur 30 Minuten Fahrweg (ca. 35 Kilometer). Da die niederländische Grenze in nicht weiter Ferne liegt, ist die niederländische Großstadt Venlo in ebenfalls 30 Minuten zu erreichen.

Als besondere Highlights können vor allem die zahlreichen Grünstreifen und Fußwege, wo Sie die Ruhe bei einem Spaziergang genießen können, bezeichnet werden. In Summe bieten die direkte idyllische Umgebung, die Zentrumslage, die optimale Verkehrsanbindung und dennoch extrem ruhig gelegene Wohngegend eine hohe Lebensqualität.

Kleine Straße 16, 47506 Neukirchen-Vluyn, Deutschland (auf Google Maps ansehen)