Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit sehr guter Anbindung

47798 Krefeld, Etagenwohnung zum Kauf

Zur Übersicht merken
Titelbild - Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit sehr guter Anbindung
1 - Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit sehr guter Anbindung
2 - Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit sehr guter Anbindung
3 - Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit sehr guter Anbindung
4 - Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit sehr guter Anbindung
5 - Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit sehr guter Anbindung
6 - Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit sehr guter Anbindung
+ 7

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    130103441
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Blumentalstraße 94
    47798 Krefeld
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Letzte Modernisierung
    2012
  • Ausstattung
    gehoben

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre gepflegte Eigentumswohnung bietet Ihnen ca. 62 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Insgesamt gehören zu der WEG zwei Gebäude und eine Gewerbeeinheit, welche wirtschaftlich eigenständig abgerechnet wird (Nachbarhaus). Das Haus wurden 1960 in einer sehr zentrumsnahen Lage in Krefeld errichtet. Die Wohnung wurde, wie auch die Gebäude, fortlaufend Instand gehalten, sodass ein Einzug ohne die sonst obligatorischen Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen möglich ist.

Ihr neues Zuhause verfügt über einen optimal gestalteten und offenen Grundriss mit 2 Zimmern – aufgeteilt auf einen zentralen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein innenliegendes Badezimmer und eine und Küche inklusive Essbereich. Über einen direkten Zugang in Ihrem Wohnzimmer können Sie Ihren sonnigen Süd-Balkon betreten. Darüber hinaus gehört zu Ihrer Wohnung noch ein eigener Kellerraum.

Ausstattung

  • Wohnungstür mit zusätzlichem Sicherheitsriegel
  • Hochwertige, helle Fliesenböden im Flur und in der Küche sowie Laminatböden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern mit einer extra aufgetragenen Dämmung
  • Zeitlose, weiße Innentüren in allen Räumen sowie tapezierte und hell gestrichene Wände
  • Doppeltverglaste, weiße Fenster aus Kunststoff mit Schallschutz sowie große, helle Fensterfront und direkter Zugang zum Balkon
  • Vollständig modernisiertes und weiß gefliestes Badezimmer mit stufenloser XXL-Dusche und großem Waschbecken
  • Räumlich getrennte Küche mit integrierter Einbauküche
  • Praktische und moderne Grundrissgestaltung
  • Balkon mit freiem Blick in Süd-Ausrichtung
  • Eigener, großer Kellerraum
  • Massivbauweise mit Putzfassade sowie Betondecken
  • Gepflegtes Gebäude, Treppenhaus und Gelände
  • Gefliestes Treppenhaus mit farblich getrenntem Sockelbereich
  • Gebäude u.a. mit Tiefgarage und Gas-Heizung

Sonstiges

Die Darstellung im Exposé beruht auf den Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Sie möchten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichen?

Ihr neues Zuhause befindet sich in Krefeld, einer der beliebtesten Ecken des Niederrheins. Es steht in Krefeld-Stadtmitte – u.a. angrenzend an die beliebten Ortsteile Traar und Hüls sowie den Inrath und Fischeln – auf der Blumentalstraße, die wenige Autominuten vom Krefelder Hauptbahnhof entfernt ist.

Angrenzend an die Blumentalstraße verläuft die Leyentalstraße, über die Sie direkt ins Zentrum von Krefeld gelangen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Imbisse, Bäckereien, Banken sowie Ärzte und Apotheken sind in nur wenigen Gehminuten beheimatet. Edeka befindet sich beispielsweise in ca. 50m, Lidl in ca. 100m Entfernung. Eine Volksbank sowie eine Sparkasse erreichen Sie als Anwohner in ca. 1,0 km bis 1,3km.

Neben dem nächsten Ärztehaus, dem nächsten Physiotherapie-Zentrum, dem nächsten Fitnessstudio und der nächsten Apotheke sind in unmittelbarer Nähe zudem noch das Krankenhaus Maria Hilf in ca. 3,4 km entfernt.

Als besonderes Highlight kann somit vor allem die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt bezeichnet werden. Doch auch die zahlreichen kleinen Parks und Grünstreifen, wo Sie gemeinsam mit der ganzen Familie Spaß haben oder die Ruhezonen nutzen können, sind schnell erreicht. Gerade die Strecke nach Hüls oder Traar ist für eine Fahrradtour prädestiniert. Ein weiteres Highlight ist die optimale Verkehrsanbindung, die Sie über kurze Wege direkt ins beliebte Düsseldorf führt.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen
Inhalt entsperren Erforderlichen Service akzeptieren und Inhalte entsperren

Blumentalstraße 94, 47798 Krefeld, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler