Charmantes 2-Familienhaus mit viel Potenzial & riesigem Grundstück in idyllischer Lage von Rheinberg
47495 Rheinberg, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ulrich Welke
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AnschriftPastoratstraße 5
47506 Neukirchen-Vluyn -
E-Mail
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Telefon
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Website
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektdaten
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Objekt-ID127252101
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse47495 Rheinberg
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.198 m²
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Nutzfläche ca.60 m²
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Grundstück ca.5.000 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer5
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Badezimmer2
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Baujahr1900
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt4
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie wollten schon immer ruhig und idyllisch leben und eine unverbaute Sicht ins Freie genießen, um vom Alltag abzuschalten? Dann ist dies hier Ihr neues Zuhause...
Ihr charmantes Zweifamilienhaus besitzt viel Potenzial für Aus- und Umbaumaßnahmen. Es verfügt über 7 Zimmer aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht dabei aus einem Entree mit Flur, einer Küche, einem 2017 vollständig modernisierten Badezimmer, einer Abstellkammer, einem kleinen Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnbereich, einem Partyraum sowie dem Waschraum, einem Lagerraum und einem Heizungsraum.
Das Obergeschoss überzeugt durch einen zentralen Flur, insgesamt vier Schlafzimmer – eines hat sogar direkten Zugang zu einer Dachterrasse/einem Balkon –, einem weiteren Badezimmer sowie einer zusätzlichen Abstellkammer. Im Dachgeschoss gibt es zudem noch einen fast 30 m² großen Speicher. Hinzu kommt eine Teilunterkellerung.
Ein besonderes Augenmerk sollten Sie jedoch auf Ihren neuen Außenbereich legen. Hier können Sie die Ruhe in vollen Zügen genießen. Die ausreichende Gartenfläche in der allseits beliebten Süd-West-Ausrichtung stellt genug Platz zur Verwirklichung Ihrer Träume zur Verfügung – hier ist alles möglich, denn das über 5.000 m² große Grundstück ist das Highlight dieser Immobilie.
Insgesamt bietet Ihnen Ihr neues Zuhause, das ca. 1900 im beliebten Rheinberger Ortsteil Borth erbaut wurde, ca. 198 m² Wohnfläche. Mit Hilfe der obligatorischen Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen entsteht hier ein herausragendes neues Zuhause.
Sonstiges
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Lage
Ihr neues Haus befindet sich in einer absoluten Ruheoase des Rheinberger Ortsteils Borth. Eine völlig unverbaute und freie Sicht aus allen Richtungen über die umliegenden Felder kann als das Highlight dieser Immobilie überzeugen und vermittelt so pure Erholung. Die zahlreichen Grünflächen – einen Spielplatz gibt es in ca. 1,5km – laden Sie gemeinsam mit der ganzen Familie zum Spazieren gehen und Spaß haben ein. Ein weiterer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Rhein!
Und Autos? Fahren so gut wie keine an Ihrem Zuhause vorbei. Daher existiert auch keine Lärmbelästigung in dieser Form. Dennoch liegt die Weseler Str. nicht in weiter Ferne, sodass Sie in nur wenigen Fahrminuten nicht nur optimal in den Ortskern von Borth, sondern auch von Rheinberg selber, Wesel und Alpen gelangen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Imbisse, Bäckereien, Banken sowie Ärzte und Apotheken sind so in nur wenig Zeitaufwand beheimatet. Edeka befindet sich beispielsweise in nur ca. 1,7km Entfernung. Die Sparkasse erreichen Sie als Anwohner in ca. 2km. In unmittelbarer Nähe finden Sie dort auch die nächsten Ärzte und Apotheken. Das Marien-Krankenhaus in Wesel ist ca. 9km entfernt.
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Mehr Informationen47495 Rheinberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
